Isolation acoustique/phonique



Entreprise installateur d'isolation acoustique/phonique 


Nuisances sonores: quel est le coût d’une isolation phonique ?

Si l’isolation thermique d’une habitation est primordiale, alors il doit en être de même pour l’isolation phonique. En effet, les deux visent à améliorer votre confort quotidien. Que cela soit entre voisins ou entre membres de la même famille vivant sous le même toit, le bruit peut constituer une gêne pour les autres. Seule une isolation phonique dûment réalisée permet de limiter la propagation des bruits. Pourquoi une isolation phonique est-elle nécessaire pour votre maison et quelles sont les dépenses auxquelles il faut s’attendre pour la réaliser?


Pourquoi isoler phoniquement votre maison ?

L’isolation phonique permet de limiter la propagation des sons provenant des bruits pouvant être aériens intérieurs, aériens extérieurs, bruits d’équipements ou d’impact. En réalisant les travaux d’isolation phonique de votre logement, vous bénéficiez de nombreux avantages, dont notamment.


  • un meilleur confort acoustique: vous serez moins exposé aux bruits venant de l’extérieur et de l’intérieur;

  • la valorisation de votre bien immobilier: cela peut représenter un énorme avantage, surtout lorsque votre logement est situé dans un quartier bruyant;

  • l’amélioration de votre confort thermique: il est recommandé de réaliser en même temps l’isolation phonique et l’isolation thermique de votre logement. Ainsi, les travaux seront moins onéreux et vous pourrez jouir des primes et aides de l’État.


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Isolation phonique et réglementation.

Il est désormais obligatoire (depuis le 1er juillet 2017) de réaliser l’isolation acoustique d’une maison si celle-ci se situe dans une zone où l'exposition au bruit est importante. L’isolation phonique doit se réaliser au cours de grands travaux de rénovation.

Le niveau sonore maximum autorisé pour les habitations construites à partir de 1996 est de 35 dB(A).

Pour une maison construite entre 1970 et 1996, les niveaux sonores maximum à respecter sont:

  • pièces principales: 35 dB(A);

  • cuisine: 38 dB(A) pour chaque équipement;

  • salle de bain, cuisine, WC: 38 dB(A);

  • chaufferie, transformateur, ascenseur, vide-ordures: 30 dB(A);

  • isolation du sol: 70 dB(A);

  • équipements du bâtiment: 35 dB(A).

  • Si la maison a été construite avant 1970, alors aucune réglementation ne s’y applique en termes d’isolation phonique. Ainsi, il vous revient entièrement de décider de votre confort phonique, ou si vous êtes locataire, vous pourrez demander au propriétaire d’effectuer des travaux dans ce sens.

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Quel est le tarif d’une isolation phonique?


  • Tarif d’une isolation phonique murale.

Isoler phoniquement un mur permet d'être protégé au quotidien contre des bruits comme ceux provenant d’une ventilation ou d’une chaudière, des bruits dénommés bruits d’équipement qui proviennent des appareils dans votre maison.

L’isolation phonique murale se réalise souvent par l’installation de deux cloisons BA13 et d’un isolant placé au milieu. Les laines minérales (laine naturelle, laine de roche, etc) mais également des isolants naturels comme la ouate de cellulose, le chanvre, la fibre de bois sont généralement les matériaux les plus employés.

Pour des isolants classiques, le coût d’une isolation phonique de murs s'évalue entre 5€/m² et 20€/m². Mais les prix augmentent, naturellement, lorsqu’on y ajoute la parure des murs.


  • Prix d’une isolation phonique du sol.

Selon qu’il s’agisse de travaux de rénovation ou d’un habitat neuf, il existe différentes façons de procéder pour isoler phoniquement un plancher.

L’une des possibilités est d’installer une dalle flottante qui, en réalité, est une large plaque de béton placée sur une structure portante. Une autre solution est l’isolation de coffrage en fond qui est une méthode d’isolation sous dalle. Aussi, la simple pose d’un nouveau recouvrement de sol est une autre possibilité.



Le prix isolation acoustique/phonique de plancher dépend de la surface à couvrir et s’estime à partir de 50€/m².


  • Prix d’une isolation acoustique du plafond.

L’isolation phonique d’un plafond est en effet très intéressante, surtout en appartement pour limiter le bruits des pas des voisins qui résident au-dessus de votre appartement.

On distingue, là également, plusieurs options telles que la fabrication d’un faux-plafond à l’intérieur duquel on insère un isolant en rouleaux, en vrac, en plaques ou en panneaux. À cet effet, différents matériaux sont accessibles tels les isolants de type polystyrène polyuréthane ou expansé synthétiques, les fibres minérales comme la laine de roche ou la laine de verre et les fibres végétales.

Le prix isolation acoustique/phonique d’un plafond est de 10€/m² minimum selon le type et la couche d’isolant appliqué, hors prix des finitions.

On distingue trois types d’isolation phonique avec vitrage.

Le vitrage simple est composé d’une simple lame de verre et est recommandé pour les maisons de campagne. Ce type de vitrage coûte en moyenne 50€/m².

Le vitrage double a des propriétés isolantes remarquablement efficaces. Il s’agit de deux plaques de verre séparées par un mince espace d’air. Pour une isolation phonique avec vitrage double, il faut prévoir environ 60€/m²;

Le triple vitrage, quant à lui, est une succession simple de trois vitres de 4 millimètres d’épaisseur. Ce type de vitrage est nettement plus onéreux et peut coûter en moyenne 100€/m².

Le coût d’une isolation phonique avec vitrage varie donc selon le type de vitrage posé.


  • Récapitulatif des tarifs d’une isolation phonique.

Le tableau ci-dessous vous présente une estimation des tarifs d’une isolation phonique par m² selon le type.


Type d’isolation phonique
Prix moyen par mètre carré, hors pose
Isolation du sol
A partir de 50 euros
Isolation du plafond
A partir de 10 euros
Isolation murale
Entre 5 euros et 20 euros
Isolation avec vitrage
Entre 50 euros et 100 euros

  • Tarifs pose isolation acoustique/phonique.

Pour quelqu’un qui aime bricoler, l’installation d’une isolation phonique n’est pas mission impossible. Cependant, pour garantir une installation dans les règles de l’art, et pour être certain de limiter au maximum les bruits extérieurs et ambiants avec un isolant acoustique de qualité, il est plutôt recommandé de faire appel à un professionnel spécialisé ou à une entreprise installateur isolation acoustique/phonique.

Selon vos besoins, mais surtout selon la toponymie de votre habitation et selon la qualité des matériaux qui composent les parois, l’isolant phonique utilisé n’est pas le même. De plus, la configuration des lieux pourrait faciliter la pose.

Enfin, il faut retenir que les tarifs pose isolation acoustique/phonique traditionnelle pourraient varier entre 30€/m² et 60€/m² mais pourraient aller de 60/m² à 90/m² pour une pièce totalement insonorisée par exemple.


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Isolation phonique: les aides et subventions de l’État.

Que vous soyez bailleur privé ou propriétaire occupant, vous pouvez être éligible à une aide ou subvention de l'Agence nationale pour l'amélioration de l'habitat (ANAH) pour vos travaux d’isolation acoustique effectués par une entreprise installateur isolation acoustique/phonique, selon des conditions bien définies. En règle générale, il est question des mêmes subventions que pour les travaux d’isolement thermique. On distingue notamment le crédit d'impôt écologique, la prime énergie, la subvention Anah et une panoplie d’aides locales (communales, municipales, régionales, etc). Ces aides sont le plus souvent cumulables et peuvent faire chuter le prix de l'installation d’une isolation acoustique de près de 60%.

Les travaux pris en compte sont l’isolation acoustique des murs, des plafonds, des sols donnant sur l’extérieur, entre deux logements ou entre logements et espaces communs, l’isolation acoustique des matériels bruyants et des fenêtres.

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