Isolation thermique par l'extérieure



Entreprise d'Isolation par l’extérieur 


Isolation thermique par l’extérieur: combien cela coûte?

Si la technique de l’Isolation Thermique par l’Extérieur a connu une grande visibilité depuis quelques années, c’est tout d’abord en raison de ses divers points forts à savoir la possibilité de réformer sa façade tout en l’isolant sans envahir l’espace de vie; l’économie sur la facture d’énergie et le respect des réglementations en vigueur. Elle permet à l’habitant de jouir d’un meilleur confort de vie et de se maintenir au chaud dans sa demeure à l’aide de l’isolation de façade. Alors, quel est le coût d’une isolation par l’extérieur? Nous avons élaboré pour vous un guide complet sur les tarifs pose Isolation thermique par l'extérieure selon ses spécificités.


En quoi consiste l’isolation thermique par l’extérieur?

Isoler sa maison par l’extérieur, c’est comme l’habiller à l’aide d’un empilement de couches de divers matériaux formant un système complet qui limite l’entrée de l’air froid. D’abord, une importante épaisseur d’isolant: du PSE (le blanc 20% plus isolant que le gris) ou polystyrène, de la fibre de bois ou de la laine de roche. Ensuite, selon la finition de votre choix, il peut être appliqué un complexe de crépi décoratif hydrofuge, d’armature grillagée, de sous-enduit, soit un film d’étanchéité recouvert du bardage (ou parement final). L’ensemble de ces couches forme une véritable carapace de protection qu’on appelle un “mur manteau”.


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Quels sont les avantages de l’isolation thermique par l’extérieur?

  • Elle limite considérablement les déperditions d’énergie et réduit votre facture de chauffage.
    Avec les parois recouvertes d’un manteau isolant, les calories ne traversent plus vos façades. En outre, les ponts thermiques (endroits de l’habitation où la grille isolante est rompue) sont éliminés. Cela permet une réduction considérable des pertes d’énergie, mais aussi des flux d’air dans la maison.

En limitant les pertes de chaleur à travers les murs de votre habitation et en éliminant les ponts thermiques, la technique de l’isolation thermique extérieure contribue également à diminuer votre facture de chauffage. Puisque la chaleur ne s'échappe plus à travers les murs de la maison, alors vous chauffez moins, par conséquent vous payez moins. Cela fait de l’ITE un véritable investissement à long terme.

  • Elle améliore sensiblement votre confort.

Un des principaux effets du manteau isolant est de rapprocher la température de vos murs intérieurs de celle de l’air intérieur (par exemple: 12 à 13°c avant l’isolation contre 19°c après l’isolation). Finis l’effet de parois froides! Conséquence: votre confort thermique augmente considérablement! Vous obtenez une maison chaude et agréable avec une température homogène dans toutes les pièces.

  • Elle préserve la décoration intérieure et la surface habitable.

Avec l’isolation par l’extérieur, on ne perd pas de surface habitable. L’isolation par l'intérieur, par contre, réduit de 5% environ le nombre de mètres carrés habitables. Par ailleurs, avec la technique de l’ITE, il n’est pas nécessaire de reprendre toute la décoration intérieure (sols, tapisseries, peintures, etc), ou de refaire les réseaux électriques et de chauffage, à l’opposé de l’isolation par l’intérieur. Vous ne serez pas non plus importuné durant les travaux (ceux-ci se déroulant exclusivement à l’extérieur). L’isolation thermique par l’extérieur est la solution la plus commode et pratique pour isoler votre maison.

  • Elle rénove les façades.

La technique de l’isolation par l’extérieur de votre maison vous permet de faire d’une pierre, deux coups! D’abord, elle vous fait gagner en confort thermique, mais également rajeunit et embellit le visage extérieur de votre habitation en rénovant intégralement vos façades. Deux types de finition sont au menu de cette rénovation: enduit ou bardage. Vous avez également la possibilité de mixer ces deux finitions pour rendre vos façades ultra modernes. Et votre maison fait littéralement peau neuve!

  • Elle valorise votre maison.

L'isolation par l’extérieur améliore énormément l’étiquette énergétique (le DPE, Diagnostic de Performance énergétique) de votre habitation. Il faut savoir que le DPE est dorénavant obligatoire pour toute location ou vente de logement. Selon une récente étude de la Chambre des Notaires de France, un bâtiment dont l’étiquette énergétique évolue de F à D se revalorise d’environ 20%. Aussi, les façades rénovées constituent toujours un avantage et valorisent considérablement votre patrimoine immobilier.


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Quel est le prix Isolation thermique par l'extérieure au mètre carré?

Le prix de pose (main-d'œuvre) d’une isolation par l’extérieur peut varier selon l’entreprise Isolation thermique par l'extérieure contactée. En règle générale, il faut prévoir de 60€ à 100€/m².

  • Prix Isolation thermique par l'extérieure sous enduit.
    La plupart des façades, tant anciennes que nouvelles en France sont recouvertes d’enduit. Le principe consiste à contreplaquer un treillis d’armature, le plus souvent en fibre de verre, dans un badigeon d’enduit appliqué sur l’isolant. On distingue deux types d’enduit: les enduits minces (ils occupent 90% du marché) de 3 à 8 mm d’épaisseur et les enduits épais ayant entre 8 et 20 mm d’épaisseur.

Le tarif d’une isolation sous enduit varie entre 25€ et 80€/m² hors pose.

  • Tarif d’une isolation par l’extérieur sous bardage.
  • Il existe de plus en plus de façades portant un bardage. La technique architecturale de bardage propose de rajouter par-dessus la maçonnerie un matériau en plaques. Ce type d’ITE est particulièrement recommandé pour les habitations à ossature bois, car il ne nécessite pas l’utilisation d’enduit, ou pour les extensions des habitations en leur conférant une esthétique très moderne. L’isolation sous bardage offre plusieurs avantages dont la facilité de rénovation ou de réparation, l’aspect moderne, les performances élevées, le respect de l’environnement, la facilité de mise en œuvre.


Il faut retenir que le prix d’une isolation sous bardage dépend du matériau avec lequel est réalisé le bardage. Ainsi, un bardage en bois (solution la plus populaire) peut coûter entre 28€ et 65€/m² hors pose; un bardage métallique entre 40€ et 140€/m² hors pose; un bardage composite (superbe alternative au bois et nécessitant peu d’entretien) coûte entre 40€ et 110€/m² alors qu’un bardage PVC (matériau synthétique, particulièrement résistant aux éléments) peut coûter entre 20€ et 90€/m² hors pose.


  • Tarif d’une isolation par l’extérieur sous vêture.

Une vêture signifie panneau de matériau minéral, métallique ou synthétique disposant d’une couche intégrée d’isolant à sa face interne. Ainsi, il suffit de fixer les panneaux à la façade de façon à créer une couche extérieure étanche et uniforme.

Les vêtures sont un système d’isolation facile à mettre en place et assurant de hautes performances. Cependant, le prix d’un tel isolant est bien plus élevé que celui des isolants plus classiques. Le prix d’une ITE avec vêtures varie entre 103€ et 170€/m² hors pose.

  • Récapitulatif des tarifs d’une ITE.


Le tableau ci-dessous vous permet d’obtenir une estimation des tarifs pose Isolation thermique par l'extérieure.


Type d’ITE
Prix moyen par mètre carré, hors pose
Prix moyen par mètre carré, avec pose
Isolation par l’extérieur sous enduit
Entre 25 euros et 80 euros
Entre 85 euros et 180 euros
Isolation par l’extérieur sous bardage bois
Entre 28 euros et 65 euros
Entre 88 euros et 165 euros
Isolation par l’extérieur sous bardage métallique
Entre 40 euros et 140 euros
Entre 90 euros et 240 euros
Isolation par l’extérieur sous bardage composite
Entre 40 euros et 110 euros
Entre 70 euros et 170 euros
Isolation par l’extérieur sous bardage PVC
Entre 20 euros et 90 euros
Entre 50 euros et 150 euros
Isolation par l’extérieur sous vêture
Entre 103 euros et 170 euros
Entre 164 euros et 270 euros

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Comment se déroule la pose d’une isolation par l’extérieur?

  • Faire appel à un professionnel.
  • Un technicien spécialisé est en mesure de déterminer le type d’isolation idéal pour votre habitation. Il saura prendre en considération toutes les contraintes du lieu à isoler, plus ou moins ventilé ou humide. De plus, la réalisation de ce genre de travail par un professionnel vous offre une garantie légale et valable quant à votre compagnie d’assurance. Une isolation réalisée par une entreprise Isolation thermique par l'extérieure peut vous donner accès à des avantages fiscaux non négligeables.

  • La pose proprement dite.

Dans le souci de réaliser une isolation thermique de qualité, le professionnel mettra en œuvre différentes méthodes afin d’assurer performances et solidité.

Dans le cas d’une ITE sous enduit, l’isolant est collé puis chevillé sur le mur et couvert d’un treillis de renfort. Ensuite l’enduit est appliqué frais sur frais en couches successives. Il est impératif de prévoir pour l’enduit des renforts d’angles et des rails anti-rongeurs.

Quant à l’ITE sous bardage, elle propose de désolidariser le parement de façade de l’isolant. Cette technique consiste à fixer en premier lieu des supports métalliques sur la façade. L’isolant se fixe au mur par chevillage. On appose ensuite des chevrons aux supports de métal tout en les faisant dépasser d’environ 25 mm de l’isolant. On fixe alors les bardages sur les chevrons.


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Aides et subventions de l’État.

  • Ma Prime Rénov’, par l’ANAH.
    Cette prime offerte par l’ANAH remplace l’ancienne CITE. Elle a pour but d’encourager les rénovations énergétiques au niveau toutes les couches sociales. Elle accorde un coup de pouce aux plus modestes.

Le montant de Ma prime Rénov’ pour isolation par l’extérieur varie entre 75€ et 100€/m² selon votre niveau de ressources.

  • Éco PTZ.
    Ce prêt d’un montant maximal de 30.000 euros est disponible auprès des banques partenaires de l’opération. Il vise à faciliter la transition énergétique afin de permettre aux Français de réduire leurs dépenses énergétiques.

  • Réduction à 5,5% de la TVA.

La TVA normalement prévue à 20% passe à 5,5% pour vos travaux d’isolation par l’extérieur. Il est exigé, néanmoins, que le logement soit âgé d’au moins 2 ans et que les travaux soient effectués par un professionnel RGE.

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