Etanchéité toiture terrasse



Entreprise d'étanchéité de toiture terrasse 


Exposée aux intempéries, la toiture de votre terrasse doit toujours garantir une bonne étanchéité. Sinon elle risque d'affaiblir la charpente et l'ossature de votre maison, à cause des infiltrations d'eau. Celles de l'air vont également avoir des effets négatifs sur votre isolation thermique. Pourquoi disposer d'une toiture pour terrasse étanche ? Quels sont les travaux à réaliser pour permettre avoir une étanchéité parfaite de la toiture de votre terrasse ? Combien coûtent les travaux d'étanchéité et à qui les confier ? Quelles sont les aides allouées par l'État pour ces types de travaux ? Découvrez les réponses dans les lignes qui suivent.


Les raisons de garantir l'étanchéité de la toiture de votre terrasse

Toute entreprise étanchéité qui se respecte vous conseillera de veiller à l'étanchéité de la toiture de votre terrasse. Également appelée toiture plate, cette dernière est particulière par rapport à une toiture inclinée qui bénéficie de divers composants pour préserver son étanchéité. De par sa composition, cette toiture doit être étanche dans son ensemble. Lorsque celle-ci présente des imperfections, vous serez face à divers désagréments.

Tout d'abord, votre habitation s'expose aux dégâts des eaux, qui pourront endommager l'ossature de votre toit. Par conséquent, l'humidité va accentuer le développement de moisissures et des champignons, qui sont souvent nocifs pour les occupants. Ensuite, les taches sur les murs causées par cette humidité vont détériorer votre intérieur. Enfin, une faible étanchéité peut engendrer une déperdition de chaleur importante, qui aura des impacts significatifs sur votre système d'isolation.

Ainsi, vous devez veiller à réaliser des travaux d'étanchéité sécurisés et dans les normes lors de la construction de votre toiture plate. Ceci étant pour prévenir les éventuels problèmes ultérieurs. Dès que vous constatez des complications en termes d'étanchéité sur la toiture de votre terrasse, réalisez immédiatement des travaux de réparation. Faites appel à un professionnel, sans oublier de lui demander un devis au préalable.


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Les travaux à effectuer pour assurer l'étanchéité de la toiture

Pour que la toiture de votre terrasse soit étanche, optez pour l'une de ces 4 options : le bitume, l'EPDM, le PVC ainsi que le SEL ou système d'étanchéité liquide. Le choix du modèle adéquat dépend de son utilisation finale, de l'élément porteur et des structures implantées sur le toit.


Le Bitume

Également appelé roofing, ce type de matériau est composé d'élastomère (SBS) ou de plastomère (APP). Il s'agit du revêtement le plus utilisé par les particuliers étant donné son prix étanchéité abordable, qui est d'environ 25 € le m². Proposé en couleur noire ou argentée, il a aussi l'avantage d'être solide et facile à poser. Que vous optiez pour une monocouche ou une bicouche, vous avez le choix entre deux formes de bitume.

En premier, celui à rouleaux qui sera installé sur un toit en béton ou en carrelage à l'aide d'un chalumeau. Il est également possible de le poser sur une toiture en bois. En second, le bitume liquide, qui sera étalé grâce un rouleau et un pinceau. Ce revêtement présente quelques inconvénients, tels que son aspect peu écologique et pas très esthétique.

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La membrane EPDM

Contrairement au bitume, l'EPDM est une solution de revêtement écologique. Une colle acrylique spécifique suffit pour installer l'Éthylène Propylène Diène Monomère. Étanche, résistant et élastique, ce matériau est composé de membrane synthétique flexible. Il est commercialisé en rouleau, à raison de 23 € le m² en moyenne. Sa pose nécessite l'intervention d'un expert, puisqu'il se casse facilement. La membrane EPDM est recommandée pour la toiture d'une terrasse végétalisée.


Le PVC

Ressemblant beaucoup à l'EPDM, mais moins couteux, à savoir 17 € le m², le PVC se caractérise par sa bande synthétique flexible. Il est adapté pour une toiture de terrasse plus vaste, et sa pose est effectuée à l'aide de la technique de collage à froid. Ce type de revêtement se distingue par sa durabilité et sa légèreté. Le PVC ne sollicite pas la mise en place de sous-couche, sans pour autant contraindre le niveau d'étanchéité. Pour réussir la pose de ce matériau, il est impératif de faire appel à un expert.


Le SEL ou système d'étanchéité liquide

Le SEL est composé de résine et d'élastomère. Sa pose est effectuée, soit par pulvérisation, soit par rouleau. Il est préconisé pour une toiture de terrasse d'agrément étant, donné qu'il est étanche et dépourvu de jointure. Ce qui garantit une finition parfaite, tout en s'adaptant à toutes les formes. Seuls inconvénients, la pose du SEL doit être soignée et il est plus cher que les autres options, soit environ 48 € le m².


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Coût des travaux d'étanchéité

À moins que vous soyez un bricoleur confirmé, l'intervention d'un professionnel est nécessaire pour réaliser les travaux d'étanchéité de la toiture de votre terrasse. Par conséquent, vous devez prévoir le prix étanchéité de la main-d'œuvre en complément du coût des matériaux. Le tableau ci-dessous vous aidera à comprendre et estimer le budget total à prévoir pour les travaux d'étanchéité de la toiture de votre terrasse.


Type de membrane prix au m² Matériaux prix au m² Pose Coût total au m²

Bitume 15 € à 35 € 30 € à 70 € 4500 € à 7500 €

PVC 17 € 40 € à 50 € 5700 € à 6700 €

EPDM 23 € 50 € à 60 € 7300 € à 8300 €

SEL 25 € à 60 € 40 € à 50 € 6500 € à 11 000 €


Ces prix peuvent varier en fonction de divers facteurs. Le coût total peut être élevé ou abordable par rapport à l'accessibilité et à la surface de la terrasse. Le type du matériau à poser ainsi que votre localisation sont d'autres paramètres qui peuvent influencer les tarifs pose étanchéité. Que vous prévoyiez une nouvelle installation ou une restauration, il est important de s'informer à l'avance et de demander un devis.


Faire appel à une entreprise experte en étanchéité de toiture

De nombreuses raisons peuvent vous motiver à engager une entreprise étanchéité pour la toiture de votre terrasse.

Tout d'abord, le maniement des matériaux de revêtement ainsi que celui des appareils de pose demande une certaine expérience. Seul un professionnel qualifié peut les manipuler correctement. Ensuite, l'installation du revêtement d'étanchéité doit respecter différentes normes. Maitrisant ce type d'opération et ayant une grande expérience, l'expert vous fournira un travail de qualité. Enfin, vous profiterez de la garantie décennale. Outre les aspects techniques, le recours à professionnel vous permettra de profiter des avantages pécuniaires.

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Les avantages financiers

Une réduction de la TVA, l'octroi d'un prêt à taux zéro ou PTZ ainsi que d'un crédit d'impôt sont les principaux avantages financiers si vous recourez aux prestations d'un professionnel.

Certains ménages sont éligibles à d'autres aides gouvernementales. Ces dernières permettent de réduire le budget global d'étanchéité de la toiture de votre terrasse. Elles sont allouées par l'ANAH ou Agence Nationale pour l'Amélioration de l'Habitat.

La première est le dispositif « Habiter Mieux ». Cette aide peut financer jusqu'à 50 % du coût total de vos travaux d'étanchéité. La seconde aide concerne « Ma Prime Rénov' ». Celle-ci se traduit comme suit :

- 75 €/m² pour les foyers à revenus modestes.

- 100 €/m² pour les foyers à revenus très modestes.


Choix de l'entreprise

De nombreuses entreprises proposent leur service dans la réalisation des travaux d'étanchéité de toiture pour terrasse. Pour parvenir à sélectionner la meilleure, mettez en avant ces quelques points :

  • Vérifiez l'expérience de l'entreprise, en récoltant des informations auprès de vos connaissances et sur Internet (site web de l'entreprise, réseaux sociaux, forums).
  • Examinez les garanties offertes afin de vous protéger contre des éventuelles malfaçons.
  • Demandez un devis pour vous permettre de comparer les tarifs pose étanchéité et de comprendre la nature des prestations proposées.

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