Gros œuvre



Entreprise de gros œuvre


Vous songez à faire bâtir et une maison neuve et désirez vous renseigner sur tous les corps de métier du bâtiment avant de vous lancer. Si vous souhaitez réunir les artisans et être le maître d’ouvrage, il est impératif pour vous de choisir chaque corps de métier en fonction de son sérieux, de ses prix et des garanties proposées. L’un des artisans les plus importants est celui que vous allez choisir pour le gros œuvre de votre construction. Voici tout ce que vous devez savoir sur ces entreprises et les prix pratiqués.


Qu’est-ce qu’une entreprise gros oeuvre ?

Une entreprise gros oeuvre réalise les travaux d’une construction jusqu’à ce qu’elle soit hors d’eau et hors d’air. Ce gros œuvre est la partie la plus technique de la maison que vous allez faire édifier, car il va assurer l’intégrité de la structure du bâtiment. Vous devez donc redoubler de vigilance en choisissant ce professionnel du bâtiment.

  Demandez un devis gratuit de professionnels qualifiés

Choisir une entreprise gros œuvre

Pour choisir une entreprise de maçonnerie réalisant le gros œuvre des maisons, il est nécessaire de ne pas s’arrêter au premier professionnel que vous rencontrez si vous ne le connaissez pas. Vous pouvez opter pour le bouche à oreille si l’entreprise est connue dans votre secteur depuis de longues années et qu’elle a une excellente réputation. Si vous ne connaissez personne, vous pouvez avoir recours à Internet et demander plusieurs devis en ligne. Il vous faudra sélectionner chaque intervenant et obtenir plusieurs devis pour chacun d’eux. Vous avez encore la possibilité de demander quelques devis à plusieurs maîtres d’œuvre pour avoir une estimation la plus fiable possible. Si vous avez déjà les plans de votre future maison, le mieux est de l’envoyer pour avoir un devis le plus fiable possible. Si les professionnels peuvent se rendre sur votre terrain, c’est encore mieux, car ils peuvent apprécier la structure du terrain et son emplacement pour vous proposer les matériaux allant des fondations aux menuiseries adaptés le mieux à cet environnement. Une fois que vous aurez tous les devis en main, faites le tri tranquillement et conserver deux ou trois devis qui peuvent vous convenir. Pour vous faire ensuite une opinion plus précise, vous pouvez joindre ces entreprises et rencontrer un professionnel afin d’affiner avec lui votre projet. Vous pourrez ensuite faire votre choix. Sachez aussi que ces travaux sont assez longs. À partir du moment où ils débutent, vous devez compter un à trois mois jusqu’à la fin du chantier sous condition que la météo soit clémente.


  Demandez un devis gratuit de professionnels qualifiés

Prix gros oeuvre d’une maison

Les prix gros oeuvre d’une maison sont composés de plusieurs éléments. En effet, ils tiennent compte des prix :


  • De l’assainissement
  • Des fondations
  • De la maçonnerie
  • Des plans
  • De la charpente
  • De la toiture
  • Des menuiseries extérieures
  • Pour les plans, si vous choisissez un plan générique, il vous en coûtera de 50 à 500 €. Si vous désirez des plans personnalisés, ces prix vont de 500 à 1 000 €
  • Si vous avez recours à un architecte, les prix des plans vont de 2 000 à 5 000 €
  • Pour les fondations, le prix du gros œuvre d’une maison va de 100 à 150 € le m²
  • Pour l’assainissement d’une maison, il faut compter 1 000 à 5 000 € en fonction du système utilisé
  • Pour l’assainissement, le montant du m² va de 40 à 150 € pour le gros œuvre d’une maison
  • Pour la charpente, le prix varie de 35 à 130 € le m²
  • Pour la toiture, le prix va de 10 à 70 € le m² en fonction des matériaux
  • Pour le prix des menuiseries extérieures, il faut compter entre 100 et 800 € en moyenne par fenêtre


  Demandez un devis gratuit de professionnels qualifiés

Tarifs du maçon gros œuvre

Afin de réaliser le gros œuvre de votre maison, vous disposez de deux solutions. Soit, vous dirigez vous-même les différents corps de métier. Dans ce cas, il vous faut les connaissances requises, beaucoup de temps et de nombreuses navettes à faire entre les différents intervenants. Si toutes les conditions sont requises, en dirigeant vous-même les artisans, cette partie sera gratuite. Attention toutefois, car vous êtes un particulier et n’aurez peut-être pas les connaissances suffisantes pour déceler les erreurs pouvant conduire à de gros problèmes ultérieurs. Soit, vous engagez un maître d’œuvre qui est un architecte, n conducteur de travaux ou qui a une fonction similaire. Ces professionnels ont les compétences requises pour assurer le suivi des travaux de gros œuvre de votre construction. Ils communiquent avec chaque corps de métier, donnent des dates à respecter et inspectent régulièrement votre chantier afin de déceler les éventuelles erreurs. Dans ce cadre, le coût du gros œuvre d’une maison va de 500 à 1 000 € le m². Il faut rajouter à ces prix les honoraires du maître d’œuvre qui vont de 3 à 5 % du prix de la maison pour gérer et planifier (3 % s’il se limite aux plans et au dépôt de permis) et de 6 à 14 %, s’il existe un suivi du chantier de la maison jusqu’à sa livraison. Cette rémunération n’est pas fixe et vous pouvez toujours la négocier. Les tarifs du maçon gros oeuvre sont quant-à eux, compris dans le prix du mètre carré de ce chantier.

Demandez des devis, étudiez-les à tête reposée et fort de ces renseignements, vous pourrez choisir ainsi sereinement l’entreprise de construction la plus appropriée à votre projet et vos envies.

Obtenez un devis rapide

Accédez facilement au service dont vous avez besoin et exécutez vos travaux en attente.