Mur porteur



Entreprise d'ouverture de Mur porteur 


Pourquoi créer des ouvertures dans les murs porteurs ?

Pour installer de nouvelles menuiseries, ou pour modifier l’agencement intérieur d’un bâtiment existant, il est parfois utile de réaliser des ouvertures sur les murs porteurs.
Ce type de chantier est courant dans la rénovation de bâtiments anciens. Les pièces des anciennes maisons sont souvent petites, et les fenêtres sont de taille réduite. Or, les modes de vie ont changé, et il est aujourd’hui fréquent de créer de vastes espaces ouverts et de larges baies vitrées dans d’anciennes bâtisses. Pour cela, il est donc indispensable de créer des ouvertures dans les murs porteurs.
Une ouverture dans un mur porteur peut également être décidée pour des raisons pratiques : créer une porte, et donc une nouvelle entrée dans la maison, ou ajouter une fenêtre pour apporter de la lumière naturelle dans une pièce jusque là inhabitée.
Alors que créer une ouverture dans une simple cloison sèche est relativement simple, une ouverture sur un mur porteur en pierre ou en parpaings peut s’avérer délicat.
Il faudra faire appel à un professionnel, qui saura vous conseiller les meilleures zones où effectuer ce type d’ouverture, et qui saura anticiper les conséquences sur la structure du bâtiment et prendre les mesures de sécurité nécessaires.

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Quelle entreprise de murs porteurs contacter pour créer une ouverture ?

Les interventions sur un mur porteur d’une maison demandent des connaissances très particulières. Les murs porteurs sont la partie la plus importante de la solidité d’un bâtiment, et ils ne doivent jamais être modifiés par une personne qui n’aurait pas les compétences techniques requises. Ce type de travaux nécessite parfois des autorisations particulières, notamment dans le cadre d’une copropriété.
Il est également recommandé de s’adresser à un architecte ou à un bureau d’études.
Néanmoins, les professionnels de la maçonnerie possèdent les connaissances nécessaires à la gestion de ce type de chantier. Grâce à leur formation spécifique et à leur expérience, les maçons pourront vous conseiller sur la possibilité ou non de créer une ouverture sur un mur porteur de votre habitation. Ils possèdent également le matériel et les compétences pour mener à bien cette opération périlleuse en toute sécurité.


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Les étapes de la création d'ouvertures sur les murs porteurs

Après avoir étudié la faisabilité du projet, les artisans maçons de l’entreprise de murs porteurs commencent par étayer la zone. Ils utilisent des étais de maçonnerie spécialement prévus à cet effet, et soulagent le mur à démolir du poids qu’il supporte en répartissant la charge sur les étais. Ils appuient ainsi les étages supérieurs sur ces équipements, afin de pouvoir créer une ouverture dans le mur porteur sans risque d’effondrement. Dans certains cas, la démolition de tout ou partie d’un mur porteur pourra être suivie par l’installation d’une poutre ou d’un IPN, qui viendra soutenir les autres éléments. Cet équipement supplémentaire pourra éventuellement faire augmenter le prix des ouvertures sur les murs porteurs.
Si l’ouverture est destinée à recevoir des éléments de menuiserie (porte, baie vitrée, etc.), un linteau viendra soutenir les plafonds de manière pérenne et sécurisée.
À la fin du chantier, l’entreprise de murs porteurs se chargera également d’évacuer les gravats vers un centre de traitement. Ces déchets peuvent représenter un grand volume, plus spécialement dans le cas de murs en pierre. Très épais, ceux-ci génèrent après démolition plusieurs mètres cube de gravats. Cette opération requiert du matériel spécifique, comme une benne, ainsi que beaucoup de main d’œuvre pour charger et décharger les pierres. Cette phase pourra faire augmenter le prix des ouvertures sur murs porteurs.

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Les tarifs des ouvertures sur les murs porteurs

Les tarifs des maçons pour des murs porteurs varient en fonction de l’envergure du chantier.
Une large ouverture modifiera plus profondément la structure du bâtiment, et demandera de plus importantes opérations pour répartir la charge. Le déblaiement des gravats pourra vous être facturé en option, notamment pour des travaux de maçonnerie dans un endroit difficile d’accès, comme un appartement en étage élevé.
Généralement, les tarifs des maçons pour les murs porteurs sont les suivants :

  • pour créer une ouverture destinée à une porte simple : environ 1500€
  • pour créer une grande ouverture sur un mur porteur, comme une baie vitrée ou un large passage entre deux zones de la maison : à partir de 2500€
  • pour démolir entièrement un mur porteur, en vue de créer un vaste plateau habitable à la place de plusieurs petites pièces : à partir de 5000€
  • l’intervention d’un bureau d’étude en cas de projet complexe : 6 à 12% du prix total du chantier


Les aides financières

Les travaux de gros œuvre ne sont généralement pas éligibles aux aides financières destinées à l’amélioration des performances énergétiques des bâtiments. Mais suivant le but de ces ouvertures, vous pourrez prétendre à certaines aides financières.
Par exemple, si ces ouvertures sont destinées à recevoir des nouvelles menuiseries, (comme le remplacement d’une ancienne fenêtre par une baie vitrée double vitrage) celles-ci pourront faire l’objet d’un crédit d’impôt : le CITE.
De plus, ces travaux pourront bénéficier d’une TVA à taux réduit.

De tels travaux représentent un investissement important, mais augmenteront la valeur de votre bien immobilier. Pensez néanmoins à toujours vous adresser à un professionnel, afin de procéder à ces opérations de démolition en toute sécurité. La facture globale dépendra en grande partie de la complexité de votre projet. N’hésitez pas à contacter plusieurs artisans afin de comparer les prix des ouvertures sur murs porteurs.

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