Diagnostic amiante



Entreprise de diagnostique amiante 


Les matériaux pouvant libérer des fibres d’amiante dans l’air ambiant sont nocifs pour la santé. Afin de vérifier leur présence dans un bâtiment, il est nécessaire d’effectuer un diagnostic. Découvrez comment se déroule cette intervention, et quels sont les tarifs et prix de diagnostic amiante.



Pourquoi faire réaliser un diagnostic amiante ?

Longtemps utilisé pour la fabrication de matériaux de construction, l’amiante est une fibre minérale particulièrement dangereuse pour la santé. En effet, l’inhalation de particules d’amiante peut causer de graves problèmes respiratoires et augmenter le risque de cancer. Il est interdit de l’utiliser depuis 1997, mais de nombreux bâtiments anciens en contiennent encore. C’est pourquoi il est particulièrement important de faire effectuer un diagnostic dans votre logement. C’est d’ailleurs obligatoire si vous souhaitez vendre, louer, démolir ou effectuer des travaux dans un bien construit avant 1997. De plus, si vous aviez effectué un diagnostic avant 2013, vous devez faire réaliser un nouveau diagnostic, et ce même si le résultat était négatif, car les normes ont été modifiées depuis. Il existe plusieurs types de diagnostics :


  • Le diagnostic amiante avant vente (DAAV), qui doit être inclus dans le DDT (Dossier de Diagnostic Technique),
  • Le diagnostic amiante des parties privatives (DAPP), à faire avant de mettre votre bien en location,
  • Le diagnostic avant travaux ou démolition (DAAT), qui a pour but de protéger les personnes qui travailleront sur le chantier,
  • Le dossier technique amiante (DTA), obligatoire pour les établissements recevant du public.

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Tarif et prix de diagnostic amiante

Le prix dépend du type de diagnostic à effectuer et de la superficie du logement. Les tarifs ne sont pas réglementés, chaque professionnel est libre de fixer le sien. Il est à noter que dans le cadre d’une vente, le diagnostic est à la charge du vendeur.


  • Pour un studio : entre 80 et 100 €
  • Pour un appartement de quatre pièces : entre 100 et 130 €
  • Pour une maison de trois à cinq pièces : entre 100 et 150 €
  • Pour une maison de plus de cinq pièces : à partir de 150 €


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Comment se déroule le diagnostic ?

Le diagnostic doit être réalisé par un diagnostiqueur amiante accrédité par le COFRAC (Comité Français d’Accréditation). Les matériaux contenant de l’amiante sont répartis en trois listes.


  • La liste A comprend les matériaux pouvant libérer des fibres d’amiante par leur usure normale : faux plafonds, flocages, calorifugeages, etc.
  • La liste B regroupe les matériaux pouvant libérer des fibres lorsqu’ils sont sollicités (percés ou frottés par exemple) : dalles de sol, panneaux, enduits, joints, revêtements, etc.
  • La liste C comprend les matériaux contenant de l’amiante et faisant corps avec le bâtiment, c’est-à-dire uniquement accessibles lors de travaux. Les matériaux de cette dernière liste ne sont analysés que dans le cadre d’un diagnostic avant travaux ou démolition.

Lors de l’intervention, le diagnostiqueur amiante va prélever des échantillons, qui seront ensuite analysés en laboratoire. Les résultats seront consignés dans un rapport appelé « état d’amiante ». En cas de résultat négatif, ce rapport a une durée de validité illimitée. Cependant, si des traces d’amiante sont repérées, un contrôle de l’état des matériaux devra être réalisé tous les trois ans. De plus, selon la gravité de la situation, vous devrez peut-être faire effectuer des travaux de désamiantage.

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